+++ Sontheim: Geräumige 2 ZKB Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz +++

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74081 Heilbronn / Sontheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Faisal Maywand, KUNZE & MAYWAND IMMOBILIEN GMBH

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KMI-880
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74081 Heilbronn / Sontheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    46,84 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    800,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    560,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Duplex-Garage
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    91,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 91,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Nur an eine Einzelperson oder max. 2 Personen zu vermieten ***

Diese gemütliche und durchaus geräumige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über einen Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein Kellerraum, ein Wasch-/und Trockenraum, ein Fahrradkeller und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Der Balkon verfügt zudem über einen Abstellraum, der Platz für Gartenmöbel etc. bietet.
- Die Böden in den Wohnräumen und der Diele sind mit einem Laminat belegt.
- Alle Fenster verfügen über Rollladen die sich mit einer Kurbelstange bedienen lassen.
- Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.
- Ein neuer Energieausweis wurde bereits angefordert und kann bei Bedarf gerne nachgereicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 2921486 oder 0151/ 22928366

Miete : € 440,- inkl. Stellplatz in der TG (Staffelmietvertrag, Erhöhung um 2% alle 2 Jahre)
NK: € 120,-
Kaution: 2 MM (€ 800,-)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Schlüsselgarnweg, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Heilbronn-Sontheim.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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