*** MA-Neuostheim/ am City Airport: Gemütliche und gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Balkon ***

*** MA-Neuostheim/ am City Airport: Gemütliche und gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Balkon ***

68163 Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Faisal Maywand, KUNZE & MAYWAND IMMOBILIEN GMBH

Objektdaten

  • Objekt ID
    KMI-885
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68163 Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    73,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    1.860,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.01.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    168,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an ein ruhiges Pärchen zu vermieten ***

Diese gemütliche und gut geschnittene 3 ZKB Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteienhauses.

Durch die Diele gelangen Sie in
- das Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet
- die Küche mit Zugang zum Balkon
- das Schlafzimmer (ca. 17qm)
- das Wohnzimmer (ca. 20qm) und das Arbeitszimmer (ca. 15qm)

Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie ein Speicherabteil, runden dieses attraktive Angebot ab.
Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Ausstattung

- Die Waschmaschine kann entweder in der Küche oder im Bad angeschlossen werden.
- Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Auf Wunsch kann die EBK und die elektrische Markise von den aktuellen Mietern übernommen werden.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 2921486 oder 0151/ 22928366

Miete: 620 €
NK: 130 € inkl. Kabelgebühren. (Die Kosten für das Gas belaufen sich auf ca. 70€ im Monat / = WM ca. 820 €)
Kaution: 3 MM (1.860 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Neuostheim liegt direkt südlich des Neckars. Der Stadtteil gehört zu den gehobeneren Wohngebieten Mannheims.
In Neuostheim befinden sich der City-Airport Mannheim und das Maimarktgelände. Durch die BAB 656 Mannheim-Heidelberg getrennt, befindet sich südlich davon Neuhermsheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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