+++ Wohlfühlatmosphäre: Durchdachte 4 ZKB Maisonettewohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz +++

+++ Wohlfühlatmosphäre: Durchdachte 4 ZKB Maisonettewohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz +++

69221 Dossenheim, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Faisal Maywand, KUNZE & MAYWAND IMMOBILIEN GMBH

Objektdaten

  • Objekt ID
    KMI-881
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    69221 Dossenheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.100,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.230,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an ein Pärchen oder max. 3 Personen zu vergeben ***

Diese wunderschöne und exklusive 4 ZKB Maisonette-Wohnung mit absoluter Wohlfühlatmosphäre, befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 12 Parteien-Hauses in gesuchter Wohnlage von Dossenheim.

Über die geräumige und helle Diele gelangen Sie auf der ersten Ebene in folgende Räume:
- Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und kleinem Abstellraum unter der Treppe
- Kinderzimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Gäste WC mit Einbauschränken
- Wohn-/ und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon

Entlang der schönen Holztreppe, erwarten Sie im Dachgeschoss:
- ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Abstellraum unter der Dachschräge
- ein weiterer großzügiger Einbauschrank in der Diele
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und sämtlichen Badezimmermöbel

Jegliche Art & Weise von diversen Abstellmöglichkeiten wurden hier vollends ausgeschöpft und kommen Ihnen als neue Mieter zugute. Die gesamte Wohnung ist bestens durchdacht und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Der dazugehörige Kellerraum, ein Wasch-/ und Trockenraum & ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses einzigartige Angebot ab.

Ausstattung

- Alle Fenster auf der ersten Ebene sind mit Rollläden ausgestattet. Im Dachgeschoss sind ebenfalls Rollläden vorhanden, die sich mit einer Kurbelstange bedienen lassen. Zudem lassen sich auch die Fenster seitlich aufschieben.
- Der Balkon verfügt über eine Markise.
- Die Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte sowie jegliche Einbauschränke, Badmöbel usw. werden zur Nutzung bereitgestellt.
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche oder es kann der Wasch-/und Trockenraum im KG genutzt werden.
- Ein Fernsehanschluss ist im Wohnzimmer & Arbeitszimmer vorhanden.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 2921486 oder 0151/ 22928366

Miete : 1.080 € (inkl. Stellplatz in der Tiefarage)
NK: 150 €
Kaution: 2 MM (2.160 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in im Birkenweg 49 und ist ruhig in einer Sackgasse gelegen.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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